نکات مهم خرید باغ ویلا

کدام یک از نکات کلیدی خرید باغ و ویلا امکانات است؟

درباره ویلا: از آنجایی که بیشتر ویلاها دارای باغ هستند، مواردی مانند نوع ساخت، تجهیزات، سرمایش و گرمایش مانند شومینه (چوبی) و کولر، پارکینگ، استخر داخلی یا خارجی)، حوضچه. ، زمین بازی، دارای باغ، سونا و جکوزی، تعداد طبقات، پناهگاه حیوانات، پنت هاوس، روف گاردن (روف گاردن) و...

با توجه به باغ، پروانه کشاورزی، سند یا مبایعه نامه منضم به سند مادر، دسترسی به آب، حق آب رودخانه یا نهر، مالکیت آب چاه، استخر، دیوار بلند، کمپینگ و موارد طبیعی مانند خاک حاصلخیز. ، هوای خوب، بارندگی های فصلی و ... موارد ذکر شده تسهیلاتی است که در مبلغ پرداختی و ارزش واقعی ملک موثر است. بیشتر بخوانید: ساخت ویلا در تهراندشت

 
بررسی اسناد

یکی از نکات کلیدی در خرید باغ و ویلا قبل از هر معامله ای این است که باید از وجود سند یا امکان اخذ سند برای این ملک و چه مکانی اطمینان حاصل کنید. زیرا در برخی از معاملات مشاهده شده افراد سودجو و غیرقابل اعتماد باعث کلاهبرداری های بزرگ شدند. مثل فروش یک باغ به چند نفر.

یک نکته بسیار مهم این است که عموماً جهاد کشاورزی برای زمین کشاورزی سند صادر نمی کند. اکثر این نوع املاک در قالب قرارداد خرید و فروش می شوند. زیرا زمین ها معمولا سند مادر دارند. یعنی می توان یک زمین بزرگ را به قطعات کوچکتر تقسیم کرد و یا در قالب قرارداد خرید و فروش کرد.

نکته دیگری که برای بهترین باغ ویلا حتما باید در نظر بگیرید این است که باید مدارک شش دانگ، پروانه ساختمان، پایان کار، سند تفکیک، قرارداد خرید زمین و ... را بررسی کنید.

توجه: اگر ویلا شهرکی است و قصد خرید آن را با سند مشترک دارید از امکان تفکیک سند در آینده مطمئن شوید.

با توجه به اهمیت موضوع سند، مطلبی با عنوان انواع اسناد ملکی در سایت داران قرار داده شده است تا مطالعه و کسب اطلاعات بیشتر را در اختیار شما عزیزان قرار دهد.

برای خرید خانه ارزان در اصفهان و یا معاوضه ملکی با شرایط ارائه شده در این مقاله در سایت املاک در کنار شما خواهیم بود و به شما کمک می کنیم.
تعیین بودجه

چون برای خرید ویلا معمولا به شهرهایی مراجعه می کنید که آب و هوای خوبی دارند که ممکن است محل سکونت شما نباشد پس حتما باید با یک فرد معتبر و قابل اطمینان بازدید و ارزیابی کنید. هر چه یک ویلا و باغ امکانات بیشتری داشته باشد باید برای خرید آن هزینه بیشتری کرد.

تعداد ویلا و باغ با توجه به متراژ، تعداد درخت، آب، برق، گاز، حق آبه، کمپر، نوع ساخت، سال ساخت، مصالح استفاده شده، نما، نوع دیوار اطراف باغ و امکانات باغ و ویلا که در این مقاله آمده است. همانطور که گفته شد بستگی دارد.